居室の天井高の規定
(令21条)
- 一般の居室：2.1m以上
50�屬鯆兇┐覲惺�(幼稚園を除く)の教室：3.0m以上
天井高さが異なる居室の場合には、平均高さによる。
◎注：平成17年11月7日施行の「建築基準法施行令の一部を改正する政令」により、学校(大学、専修学校、各種学校及び幼稚園を除く。)※の教室でその床面積が50�屬鯆兇┐襪發里療薫罎旅發気髻■械躇幣紊砲靴覆韻譴个覆蕕覆い海箸箸垢詁段未寮�限を廃止することとなった。
※ 「学校(大学、専修学校、各種学校及び幼稚園を除く。)」とは、小学校、中学校、高等学校、中等教育学校、高等専門学校、盲学校、聾学校及び養護学校である。
- 平均天井高さ
- 一．室の断面積÷床の長さ
- 二．室の容積÷床面積
居室の床高と防湿
(令22条)
- 最下階の教室の床が木造の場合は、直下の地面から床面までの高さは45cm以上(近いと湿気るべ)
- 床下をコンクリートやたたきにした場合は45cm未満でもよい
- 外壁の床下部分には、壁の長さ5m以内ごとに面積300cm2以上の換気口が必要(換気口ないと困るべ)
居室の採光(有効採光面積)の規定
(法28条・令19条・令20条)
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居室の用途 |
『採光有効面積/床面積』の最低値 |
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1 |
幼稚園・小学校・中学校・高等学校などの教室 |
1/5 |
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2 |
保育所の保育室 |
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3 |
病院or診療所の病室 |
1/7 |
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4 |
住宅の居室 |
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5 |
*児童福祉施設などの寝室や訓練室など |
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6 |
大学、専修学校などの教室 |
1/10 |
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7 |
病院、診療所、児童福祉施設などの談話室や娯楽室 |
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*児童福祉施設とは保育所、助産所、老人福祉施設、有料老人ホーム、母子保健施設などをいう
(19条1項)
ふすま、障子その他随時開放できるもので仕切られた2室は、上記規定の適用は1室とみなす
(28条4項)
子どもはやっぱり太陽を浴びないといけね〜べ
有効採光面積の算定
(令20条)
有効採光面積 ＝ 開口部面積 × 採光補正係数
(開口部面積…採光上有効な開口部面積)
概略
- 道路・川・公園などに面する場合は、開口部面積の全面積を有効とする
- 工業系及び商業系地域では、5m以上の空地があれば、開口部の全面積を有効とする
- 天窓の採光については、実際の窓面積の3倍として計算する
- 縁側のある場合の居室の採光は幅90cm以上の縁側(ぬれ縁を除く)を隔てて窓がある場合は、窓などの面積が縁側のない場合の7/10として計算する
- 連続する居室の採光は、ふすまや障子などで随時開閉できることのできる2室については1室と見なして採光の場合の面積の計算ができる
採光補正係数の算定式
(令20条2項)
上記の採光補正係数の算定方法です
採光補正係数 ＝ (採光関係比率 × A) − B
A |
B |
C |
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・住居系の用途地域内 |
6 |
1.4 |
7m |
・工業系の用途地域内 |
8 |
1.0 |
5m |
・商業系の用途地域内 |
10 |
1.0 |
4m |
・用途地域指定のない区域 |
- 開口部が道路に面する場合で算定値が1.0未満の場合でも1.0となる
- 開口部が道路に面しない場合で水平距離がCm以上であり、かつ算定値が1.0未満の場合でも1.0となる
- 開口部が道路に面しない場合で水平距離がCm未満であり、かつ算定値が負数となる場合０となる
↓↓↓↓↓以上採光補正係数をまとめると↓↓↓↓↓
D：隣地境界線等からの水平距離 H：庇や軒からの垂直距離
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地域 |
算定式 |
注意点 |
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住居関係地域 |
D/H × 6 - 1.4 |
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工業関係地域 |
D/H × 8 - 1.0 |
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商業関係地域 用途地域指定なし |
D/H × 10 - 1.0 |
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各地域共通：
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図:有効採光面積の計算例 (第一種低層住居専用地域住宅の居室) |
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地域によって少しずつ違うが、色の着いたところ以外は全部一緒だべ
換気の規定
(法28条・令20条の2、令20条の3)
換気設備の設置
- 居室の換気のための窓、その他の開口部を設けなければならない(換気しないと空気が汚ねぇだ)
- 換気に有効な部分の面積は、その居室の床面積の1/20以上とするが、引き違い窓の場合の有効面積は窓面積の1/2とする(半分しか開かないもんなぁ)
- 特殊建築物の居室に設ける換気設備は、機械換気設備又は中央管理方式の空気調和設備とする(大きいと大変)
- 火を使用する室には換気設備を必要とする(酸素がなくなるべぇ)
- ふすま、障子など随時開放できるもので仕切られた2室は1室とみなす(採光でも同じこと言ってたなぁ)
⇒表は左から右に見ていってくんろ⇒
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居室など |
一般の居室 |
居室面積の1/20以上⇒ |
⇒ |
換気窓 |
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1.自然換気設備⇒ 2.機械換気設備⇒ 3.中央管理方式の空調設備⇒ |
設置⇒ |
換気窓不要 |
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無窓の居室 |
換気有効面積が床面積の1/20未満⇒ |
�機銑靴悛� |
�機�自然換気 |
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�供�中央管理方式の空気調和設備 |
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火気を使用する室 |
�機銑靴悛� |
�掘�機械換気設備 |
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密閉式燃焼器具⇒ |
設置 |
換気窓不要 |
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100�岼焚爾僚斬陲梁羹蝣� |
⇒ |
床面積の1/10以上でかつ0.8�岼幣紊料� |
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劇場・映画館・演芸場・観覧場・公会堂・集会場 |
⇒ |
機械換気設備 |
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中央管理方式の空気調和設備 |
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＝豆知識＝
- 空調設備とは…
- 空気の浄化・温度の調整・湿度の調整・流量の調整の４つの機能のすべて有する設備のことだべ
界壁の遮音
(法30条・令22条の3)
- 界壁とは…
- 長屋、共同住宅の各住戸の境目の壁のことをさす
- 界壁の遮音について…
- 遮音性能として、小屋裏or天井裏に達しなければならない
- 遮音性能について…
- 隣接する住戸からの日常生活に伴い生ずる音を衛生上支障が無いように逓減するために界壁が要する性能
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振動数(Hz) |
透過損失(dB) |
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125 |
25 |
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500 |
40 |
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2,000 |
50 |
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振動数=小さいほど低音 |
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階段の規定
(令23条〜令26条)
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階段の種別 |
幅員 |
けあげ |
踏面 |
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(a) |
住宅 |
75cm以上 |
23cm以下 |
15cm以上 |
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(b) |
機械室に通ずる階段 |
− |
23cm以下 |
15cm以上 |
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(c) |
居室合計200�屬鯆兇┐訝肋絣� 居室合計100�屬鯆兇┐訝浪竺� |
120cm以上 |
20cm以下 |
24cm以上 |
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(d) |
中・高校生徒用・劇場・映画館の客用、1,500�屬鯆兇┐詈�品販売業の専用 |
140cm以上 |
18cm以下 |
26cm以上 |
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(e) |
小学校児童用 |
140cm以上 |
16cm以下 |
26cm以上 |
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(f) |
(b)を除くその他 |
75cm以上 |
22cm以下 |
21cm以上 |
幅と踏む面は大きいほうが良くて、一段あたりの高さ(けあげ)はある程度低いほうが親切だべなぁ
＝注意点＝
- 回り階段の踏面は狭いほうの端から30cmの位置で測ること
(令23条2項) - 屋外階段の幅は、設置義務のある場合(令120条、令121条)は90cm以上、設置義務のない場合は60cm以上とする
(令23条1項) - 踊場の設置は、上記表(d),(e)に該当するものは高さ3m以内ごと、その他は高さ4m以内ごとに設ける
(令24条1項) - 3.の場合に設けるまっすぐな階段の踊場の踏幅(幅員とは別)は120cm以上とする
- 階段にはてすりの設置が義務付けられている 側面が壁でも必要です
(令25条1項) - 階段に代わるスロープの勾配は1/8を超えず、踊場の設置義務のある場合は踏幅120cm以上の踊り場を設ける
(令26条1項・2項) - まっすぐな階段の法規上許される階段の長さを求める式
段数 ＝ 階高 ÷ けあげ寸法
踊場なし： (段数−1) ×踏面寸法
踊場あり： (段数−2) ×踏面寸法 ＋ 踊場の踏面(120cm)
便所の規定
(法31条・令28条〜令35条)
言葉の羅列になるがゆっくり読んでくんろ
下水道法2条八号による処理区域内では水洗便所としなければならないし、終末処理場を有する公共下水道以外に放流する場合は、技術的水準に適合するし尿浄化槽を設けなければならない
技術的水準とは、浄化槽の生物化学的酸素要求量(BOD)の除去率などで表示される
また、便所は採光、換気のため直接外気に接する窓を設けなければならないが、水洗便所とし換気設備を設けた場合は窓を設ける必要はない